宅基地。老宅基地纠纷

在处理老宅基地纠纷时，若涉及土地权属不清，首先应当明确的是，根据《土地管理法》的相关规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。这意味着，双方应尝试通过协商明确权属，若协商无果，则可请求乡级或县级以上人民政府进行确权处理，这是解决权属不清问题的法定途径。在此过程中，应依据《土地管理法》第十六条的规定进行操作。
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若老宅基地纠纷双方协商不成，且不愿通过政府处理，还有一条解决途径，即提起行政诉讼。具体来说，在请求政府处理后，若对处理结果不满意，可根据《行政诉讼法》的相关规定，向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径解决纠纷。这是在不接受政府处理结果时的一种法律救济手段。
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从法律角度，有效避免老宅基地纠纷的发生，关键在于明确权属、规范使用。首先，应确保宅基地的权属清晰，避免权属争议；其次，在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得非法侵占、转让或破坏宅基地；最后，加强法律意识，遇到纠纷时及时寻求法律途径解决，避免矛盾激化。通过这些措施，可以有效降低老宅基地纠纷的发生概率。