报建3层但实际只盖2层需遵守相关法规。从法律角度看，报建与实际建设不符可能涉及规划变更，需经相关部门审批。若擅自改变，可能面临罚款、停工等处罚。若出现被相关部门责令停工或收到罚款通知，表明问题已较严重，应及时寻求专业法律人士协助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，处理此类问题常见方式有：一是主动向规划部门申请规划变更，确保报建与实际建设一致；二是若因特殊原因需减少楼层，应提交相关证明材料并说明原因；三是若已建成且未获批准，需尽快咨询法律专业人士，了解补救措施。选择时，应根据具体情况和紧迫性，权衡利弊后决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，针对不同情况，处理方式具体操作如下：1. 若尚未开始建设，应直接向规划部门提交规划变更申请，说明减少楼层的原因，并等待审批结果。2. 若已开始建设但未完工，应立即停止建设，并向规划部门提交规划变更申请及已建设部分的说明，等待审批后再继续施工。3. 若已建成且未获规划部门批准，应尽快咨询法律专业人士，了解可能面临的法律责任，并积极配合相关部门进行调查，根据调查结果采取补救措施，如补办手续或拆除违规部分。在整个过程中，务必保持与规划部门的沟通，确保合法合规。
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