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父母的房子儿子出租有效吗

吴亮律师2025-07-04嘉兴市南湖区刑事律师咨询

儿子擅自出租父母房子通常无效,除非得到父母追认。依据《民法典》,无代理权出租他人房屋,未经追认对被代理人不生效。不及时处理可能导致租赁纠纷,损害房屋所有权人权益。
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处理此类问题,常见方式有追认出租行为或起诉确认合同无效。若父母同意出租,可追认行为有效;若不同意,则应通过法律途径确认合同无效,维护自身权益。
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儿子出租父母房无效,除非追认。操作如下:1. 若同意出租,父母需书面追认;2. 若不同意,收集证据,如租赁合同等,向法院起诉确认合同无效,并要求赔偿损失。

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