卖房后拿不到钱后续

在卖房后拿不到钱的情况下，你可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国仲裁法》等相关法律来维权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。同时，《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。因此，你可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式来维护自己的合法权益。
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在不同情况下，追讨卖房款项的具体操作如下：若双方能达成一致，可通过和解或调解快速解决；若协商不成，且双方有仲裁协议，可向仲裁机构申请仲裁；若无仲裁协议，可直接向人民法院提起诉讼；若判决或裁决生效后对方仍不履行，可申请人民法院强制执行。
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从法律角度，追讨卖房款项应准备以下材料：房屋买卖合同、交易凭证（如转账记录、收据等）、双方沟通记录（证明已尝试和解）、仲裁协议（如有）、相关证据材料（如房屋交付证明、产权过户证明等）。确保材料真实、完整，以便在和解、调解、仲裁或诉讼过程中有效证明自己的权益。